地上權住宅由紅翻黑的6個原因 :: 京站地租
近年地上權住宅地租大漲,引起軒然大波,甚至有已購戶槓上建商,要求解約,地上權...知名地上權住宅「京站」地租連年飆漲,導致租金報酬率下滑。
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「京站」租金報酬近6% 5鐵共構掌優勢地上權宅逆勢鑲金 | 京站地租
迄今10年,相較多數地上權住宅難以脫手或跌價,京站卻逆勢上揚,每坪行情逾40萬元,與當初開價30多萬元相比,漲了3成3,租金報酬率近6%。 Read More
【地上權十年1】全台首案京站身價攀高不墜出租投報6% | 京站地租
在京站與附近大同區的套房,據屋比房屋調查統計,京站每坪月租金 ... 裝潢修繕與地租成本,且想再轉手也不大容易,可能也只有投資老手會作考慮。 Read More
地上權住宅由紅翻黑的6個原因 | 京站地租
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超強地上權宅/京站租金單價逾3千元直逼101 | 京站地租
「京站」地上權住宅租金單價超過3000元。(資料照)〔記者徐義平/台北報導〕面對持有稅大幅調高,北市地上權住宅案可說是哀鴻遍野,甚至有招商案 ... Read More
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【京站】 | 京站地租
591房屋交易網主要提供台北市大同區市民大道一段京站房屋出租、中古屋詳細資訊,京站價格行情、社區相冊、詳細地址、周邊生活配套設施等資訊。 Read More
小資女夢醒!房價1800萬竟要背暴漲的… | 京站地租
圖為京站大樓。 ... 的累進稅率計徵地價稅,自用住宅用地優惠稅率則為0.2%,地上權的地租率則至少是公告地價的3.5%。 ... 地上權宅還要付地租. Read More
地上權繳貸款與地租「卻如跟二房東租屋」 | 京站地租
因為銀行貸款多由建商主導,例如地上權社區「京站」,沒有所謂設定抵押物,大多銀行認為風險太高,因此曾有住戶分享,從交屋開始皆由京城銀行承 ... Read More
建商不想說的地上權秘密都在這 | 京站地租
高地租讓人聞之卻步,因此政府修法2016年10月以後標售的國有地,地租 ... 固新天地」、「京站」等知名地上權案都屬不可分割,兩者差異就是地上權 ... Read More
【便宜宅哪裡買】北市地租飆漲地上權宅潛在風險 | 京站地租
北漂女Julia購入「京站」8年,期間遭遇台北市政府大幅調高公告地價,導致每年地租大幅攀升,導致全台其他雨後春筍的地上權產品瞬間被滅火。 Read More
地上權宅高地租高房稅兩面夾殺 | 京站地租
2015年1月20日 — 大師房屋地政士黃美琴指出,「京站」地租是以公告地價3%計算,以大師房屋所持有的「京站」物件為例,100年時1戶地租年繳約2.97萬元,受公告地價調漲 ... Read More
【便宜宅哪裡買】北市地租飆漲地上權宅潛在風險 | 京站地租
2019年9月5日 — 北漂女Julia購入「京站」8年,期間遭遇台北市政府大幅調高公告地價,導致每年地租大幅攀升,導致全台其他雨後春筍的地上權產品瞬間被滅火。 Read More
京站時尚廣場租屋資訊 | 京站地租
京站 全新傢俱精緻獨立二房- 位於13樓, 正二房二廳一衛, 採光佳鬧中取靜, 地點方便, 鄰近台北車站與交九轉運站, 適合經常需旅遊往返的專業人士與外籍人士*24小時保全 ... Read More
7成市價入住蛋黃區,地上權住宅真的划算?地租 | 京站地租
2022年4月19日 — 這類地上權住宅,最知名的是位於景美的華固新天地,以及台北車站後、由日勝生持有的京站花園廣場。 第二種則是建商在2004年以前得標,或是2013年規定修正 ... Read More
意外!北市最熱點閱社區兩大使用權住宅拿第一 | 京站地租
2022年7月11日 — 其中,「京站花園廣場」便是相當具指標的使用權住宅,位於大同區台北車站 ... 因有使用年限的限制、缺乏土地所有權、貸款條件差、需繳交地租等情事, ... Read More
京站 | 京站地租
京站出租中房屋。京站共有30筆出租中房屋,租金約12500~105000元。實價登錄比價王彙整京站所有出租中房屋資訊,一次滿足您尋找京站房子的出租需求; 日勝生活科技、捷 ... Read More
京站花園廣場 | 京站地租
其實就是租,只是三十幾年的長約,租金一次付清。 2 yrs. Read More
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大同區京站租屋、房屋出租 | 京站地租
大同區京站租屋搜尋結果共11筆。樂屋網提供區域租金行情及全台租屋最新資訊,看更多更新租屋、房屋出租物件,快上樂屋網。 Read More
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